お部屋が決まったあとの契約までの流れを簡単にご説明いたします。 わからないことは、なんでもご相談ください。

2.入居審査

入居申込書を基に、大家さんや管理人が「この人なら安心して部屋を貸せる」と確認するための審査です。賃貸においてやはり不利なのは安定した収入が得られないフリーターや派遣社員、フリーで仕事をしている人など。また、ちょっといかがわしい職業は敬遠されます。年収は高いに越したことはありませんが、継続的にその収入があるかどうかを、大家さんは気にします。
賃貸の保証人はただの保証人ではなく、「連帯保証人」です。万が一、入居者に何かあった場合には、有無を言わずに身代わりになって家賃を支払わなければならない、という責任があるため、それなりの人でなければ連帯保証人になることはできません。基本的に連帯保証人としてOKなのは、まず両親。もし両親がすでに亡くなっていたり、定年後で年金暮らしなど収入があまりない場合には、経済力のある兄弟ということになります。


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